Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 20, 4. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1893, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2060 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.350 kr/m².3.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.745.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden sep. 2015
202k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.545.000 kr.I dag · vores estimat3.745.398 kr.Markedet · 1992268.788 kr.Markedet · 1993264.108 kr.Markedet · 1994201.656 kr.Markedet · 1995299.468 kr.Markedet · 1996273.728 kr.Markedet · 1997312.572 kr.Markedet · 1998392.912 kr.Markedet · 1999492.024 kr.Markedet · 2000634.036 kr.Markedet · 2001762.580 kr.Markedet · 20021.103.492 kr.Markedet · 2003866.268 kr.Markedet · 2004871.780 kr.Markedet · 20051.224.548 kr.Markedet · 20061.531.088 kr.Markedet · 20071.405.612 kr.Markedet · 20081.272.492 kr.Markedet · 20091.014.624 kr.Markedet · 20101.212.224 kr.Markedet · 20111.242.280 kr.Markedet · 20121.173.068 kr.Markedet · 20131.258.712 kr.Markedet · 20141.347.268 kr.Markedet · 20151.543.412 kr.Markedet · 20161.687.764 kr.Markedet · 20171.886.196 kr.Markedet · 20182.197.312 kr.Markedet · 20192.149.992 kr.Markedet · 20202.265.900 kr.Markedet · 20212.678.780 kr.Markedet · 20222.982.616 kr.Markedet · 20232.569.788 kr.Markedet · 20242.774.980 kr.Markedet · 20253.293.836 kr.Markedet · 20263.972.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 20, 3. th
2200 København N
52 m²0 m07-11-20243.905.000 kr.75.096 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. tv
2200 København N
51 m²0 m29-08-20253.995.000 kr.78.333 kr./m²
Peter Fabers Gade 22, 3. th
2200 København N
51 m²9 m26-08-20254.200.000 kr.82.353 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N
51 m²19 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. tv
2200 København N
51 m²20 m09-12-20254.495.000 kr.88.137 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, st. tv
2200 København N
51 m²20 m08-04-20243.150.000 kr.61.765 kr./m²
Peter Fabers Gade 41, 1. tv
2200 København N
51 m²95 m16-12-20254.300.000 kr.84.314 kr./m²
Peter Fabers Gade 43, st. th
2200 København N
51 m²105 m13-04-20253.475.000 kr.68.137 kr./m²
Peter Fabers Gade 43, 4. th
2200 København N
51 m²105 m27-02-20243.270.000 kr.64.118 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 2. tv
2200 København N
53 m²114 m16-09-20254.150.000 kr.78.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden