Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 20, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2060 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.541 kr/m².4.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk95 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.580.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden aug. 2023
368k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20236.650.000 kr.I dag · vores estimat6.580.343 kr.Markedet · 1992491.055 kr.Markedet · 1993482.505 kr.Markedet · 1994368.410 kr.Markedet · 1995547.105 kr.Markedet · 1996500.080 kr.Markedet · 1997571.045 kr.Markedet · 1998717.820 kr.Markedet · 1999898.890 kr.Markedet · 20001.158.335 kr.Markedet · 20011.393.175 kr.Markedet · 20022.015.995 kr.Markedet · 20031.582.605 kr.Markedet · 20041.592.675 kr.Markedet · 20052.237.155 kr.Markedet · 20062.797.180 kr.Markedet · 20072.567.945 kr.Markedet · 20082.324.745 kr.Markedet · 20091.853.640 kr.Markedet · 20102.214.640 kr.Markedet · 20112.269.550 kr.Markedet · 20122.143.105 kr.Markedet · 20132.299.570 kr.Markedet · 20142.461.355 kr.Markedet · 20152.819.695 kr.Markedet · 20163.083.415 kr.Markedet · 20173.445.935 kr.Markedet · 20184.014.320 kr.Markedet · 20193.927.870 kr.Markedet · 20204.139.625 kr.Markedet · 20214.893.925 kr.Markedet · 20225.449.010 kr.Markedet · 20234.694.805 kr.Markedet · 20245.069.675 kr.Markedet · 20256.017.585 kr.Markedet · 20267.257.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.580.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 28, st. th
2200 København N
90 m²39 m31-07-20267.200.000 kr.80.000 kr./m²
Peter Fabers Gade 38, 1. th
2200 København N
56 m²87 m29-02-20243.655.000 kr.65.268 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 2. th
2200 København N
54 m²20 m31-07-20253.830.000 kr.70.926 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. th
2200 København N
54 m²20 m21-01-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. th
2200 København N
52 m²0 m07-11-20243.905.000 kr.75.096 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 2. tv
2200 København N
53 m²114 m16-09-20254.150.000 kr.78.302 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 1. tv
2200 København N
53 m²114 m14-04-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. tv
2200 København N
51 m²0 m29-08-20253.995.000 kr.78.333 kr./m²
Peter Fabers Gade 22, 3. th
2200 København N
51 m²9 m26-08-20254.200.000 kr.82.353 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N
51 m²19 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden