Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 18, 3. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1893, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2060 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.933 kr/m².3.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.581.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden dec. 2023
194k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.725.000 kr.I dag · vores estimat3.581.903 kr.Markedet · 1992258.450 kr.Markedet · 1993253.950 kr.Markedet · 1994193.900 kr.Markedet · 1995287.950 kr.Markedet · 1996263.200 kr.Markedet · 1997300.550 kr.Markedet · 1998377.800 kr.Markedet · 1999473.100 kr.Markedet · 2000609.650 kr.Markedet · 2001733.250 kr.Markedet · 20021.061.050 kr.Markedet · 2003832.950 kr.Markedet · 2004838.250 kr.Markedet · 20051.177.450 kr.Markedet · 20061.472.200 kr.Markedet · 20071.351.550 kr.Markedet · 20081.223.550 kr.Markedet · 2009975.600 kr.Markedet · 20101.165.600 kr.Markedet · 20111.194.500 kr.Markedet · 20121.127.950 kr.Markedet · 20131.210.300 kr.Markedet · 20141.295.450 kr.Markedet · 20151.484.050 kr.Markedet · 20161.622.850 kr.Markedet · 20171.813.650 kr.Markedet · 20182.112.800 kr.Markedet · 20192.067.300 kr.Markedet · 20202.178.750 kr.Markedet · 20212.575.750 kr.Markedet · 20222.867.900 kr.Markedet · 20232.470.950 kr.Markedet · 20242.668.250 kr.Markedet · 20253.167.150 kr.Markedet · 20263.819.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 18, 2. th
2200 København N
50 m²0 m29-05-20253.850.000 kr.77.000 kr./m²
Peter Fabers Gade 30, 1. tv
2200 København N
50 m²59 m10-07-20253.525.000 kr.70.500 kr./m²
Peter Fabers Gade 30, 2. tv
2200 København N
50 m²59 m08-06-20253.420.000 kr.68.400 kr./m²
Peter Fabers Gade 41, 1. th
2200 København N
50 m²104 m25-09-20254.245.000 kr.84.900 kr./m²
Peter Fabers Gade 43, 2. tv
2200 København N
50 m²114 m20-11-20254.250.000 kr.85.000 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. tv
2200 København N
51 m²10 m29-08-20253.995.000 kr.78.333 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. tv
2200 København N
51 m²10 m09-12-20254.495.000 kr.88.137 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, st. tv
2200 København N
51 m²10 m08-04-20243.150.000 kr.61.765 kr./m²
Peter Fabers Gade 22, 3. th
2200 København N
51 m²19 m26-08-20254.200.000 kr.82.353 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N
51 m²29 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden