Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Pelargonievej 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2025 m²
Bebygget areal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.506 kr/m².4.210.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPelargonievej gns: 47.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.257.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden mar. 2021
591k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.252.000 kr.31. aug. 20256.075.000 kr.I dag · vores estimat6.257.797 kr.Markedet · 1992650.524 kr.Markedet · 1993590.842 kr.Markedet · 1994637.196 kr.Markedet · 1995651.602 kr.Markedet · 1996733.334 kr.Markedet · 1997785.666 kr.Markedet · 19981.126.216 kr.Markedet · 19991.334.466 kr.Markedet · 20001.287.720 kr.Markedet · 20011.434.132 kr.Markedet · 20021.727.446 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.997.240 kr.Markedet · 20052.159.822 kr.Markedet · 20063.342.290 kr.Markedet · 20072.961.658 kr.Markedet · 20082.618.952 kr.Markedet · 20092.011.352 kr.Markedet · 20102.282.910 kr.Markedet · 20112.556.526 kr.Markedet · 20122.434.614 kr.Markedet · 20132.746.156 kr.Markedet · 20143.038.000 kr.Markedet · 20153.228.806 kr.Markedet · 20163.478.020 kr.Markedet · 20173.840.522 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.074.252 kr.Markedet · 20204.336.794 kr.Markedet · 20215.044.452 kr.Markedet · 20225.431.160 kr.Markedet · 20234.674.992 kr.Markedet · 20245.217.030 kr.Markedet · 20256.094.816 kr.Markedet · 20267.221.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.252.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.257.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.252.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pelargonievej 3, st. th
2000 Frederiksberg
85 m²12 m14-08-20255.850.000 kr.68.824 kr./m²
Pelargonievej 1, st. th
2000 Frederiksberg
83 m²0 m08-12-20255.350.000 kr.64.458 kr./m²
Pelargonievej 2, st. mf
2000 Frederiksberg
84 m²85 m30-03-20253.721.000 kr.44.298 kr./m²
Pelargonievej 2, 4. mf
2000 Frederiksberg
84 m²85 m24-04-20243.900.000 kr.46.429 kr./m²
Pelargonievej 7, 2. th
2000 Frederiksberg
76 m²44 m28-10-20254.900.000 kr.64.474 kr./m²
Pelargonievej 7, st. th
2000 Frederiksberg
76 m²44 m13-10-20243.750.000 kr.49.342 kr./m²
Pelargonievej 3, 1. tv
2000 Frederiksberg
73 m²12 m25-09-20254.695.000 kr.64.315 kr./m²
Pelargonievej 2, 1. th
2000 Frederiksberg
65 m²85 m24-06-20264.395.000 kr.67.615 kr./m²
Pelargonievej 2, 2. th
2000 Frederiksberg
65 m²85 m09-07-20242.795.000 kr.43.000 kr./m²
Pelargonievej 2, 3. th
2000 Frederiksberg
65 m²85 m24-04-20242.750.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden