Ejerlejlighed på 199 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Københavns Kommune (1054). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1876
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
196 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.530.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1054 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.329 kr/m².8.856.666 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering12.448.626 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-1,98 pct. siden dec. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1054 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1054 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.448.626 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, tinglyst skøde12.700.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1876Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Peder Skrams Gade 10, st. 1054 København K
127 m²
86 m
03-06-2025
8.495.000 kr.
66.890 kr./m²
Peder Skrams Gade 8, 2. th 1054 København K
112 m²
105 m
22-01-2026
9.225.000 kr.
82.366 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, 4. tv 1054 København K
111 m²
84 m
04-11-2025
8.850.000 kr.
79.730 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1054
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic