Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1054 København K

Peder Skrams Gade 10A, 2.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 3 værelser, opført i 1872. Beliggende i Københavns Kommune (1054). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1872
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
På bygningens middelalderlige bygningsdele er der tinglyst fredningsbestemmelser

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1054 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.587 kr/m².8.135.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.574.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 10, st.
1054 København K		127 m²18 m03-06-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²
Peder Skrams Gade 8, 2. th
1054 København K		112 m²24 m22-01-20269.225.000 kr.82.366 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, 4. tv
1054 København K		111 m²175 m04-11-20258.850.000 kr.79.730 kr./m²
Peder Skrams Gade 10, 1. th
1054 København K		87 m²18 m12-10-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Peder Skrams Gade 10, 4. th
1054 København K		87 m²18 m17-02-20257.995.000 kr.91.897 kr./m²
Peder Skrams Gade 28, 1. th
1054 København K		82 m²178 m17-09-20256.995.000 kr.85.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1054

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden