Peder Skrams Gade 10A, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 2 værelser, opført i 1872. Beliggende i Københavns Kommune (1054). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1872
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 392 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: På bygningens middelalderlige bygningsdele er der tinglyst fredningsbestemmelser

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1054 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.078 kr/m².7.820.000 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.244.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,25 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1054 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1054 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.932.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.244.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, tinglyst skøde2.932.500 kr.
2011aug.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Gade 10, st. 1054 København K	127 m²	18 m	03-06-2025	8.495.000 kr.	66.890 kr./m²
Peder Skrams Gade 8, 2. th 1054 København K	112 m²	24 m	22-01-2026	9.225.000 kr.	82.366 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, 4. tv 1054 København K	111 m²	175 m	04-11-2025	8.850.000 kr.	79.730 kr./m²
Peder Skrams Gade 10, 1. th 1054 København K	87 m²	18 m	12-10-2025	7.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Peder Skrams Gade 10, 4. th 1054 København K	87 m²	18 m	17-02-2025	7.995.000 kr.	91.897 kr./m²
Peder Skrams Gade 28, 1. th 1054 København K	82 m²	178 m	17-09-2025	6.995.000 kr.	85.305 kr./m²
Peder Skrams Gade 28, 1. tv 1054 København K	76 m²	178 m	02-02-2025	5.930.000 kr.	78.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1054

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu