Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1054 København K

Peder Skrams Gade 10, 4. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1872. Beliggende i Københavns Kommune (1054). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1872
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1054 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.275 kr/m².7.790.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden apr. 2025
2,5M9,2M16,0M22,7M29,5M200820102011201220152018201920202021202220232025202613. apr. 20257.995.000 kr.I dag · vores estimat6.633.920 kr.Markedet · 20082.835.243 kr.Markedet · 20102.625.660 kr.Markedet · 20112.835.243 kr.Markedet · 20122.576.766 kr.Markedet · 20154.238.466 kr.Markedet · 20183.703.938 kr.Markedet · 20194.605.867 kr.Markedet · 20204.967.526 kr.Markedet · 20214.594.209 kr.Markedet · 202229.483.343 kr.Markedet · 20234.989.711 kr.Markedet · 20257.391.607 kr.Markedet · 20267.165.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1054 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1054 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 10, 1. th
1054 København K		87 m²0 m12-10-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Peder Skrams Gade 28, 1. th
1054 København K		82 m²174 m17-09-20256.995.000 kr.85.305 kr./m²
Peder Skrams Gade 28, 1. tv
1054 København K		76 m²174 m02-02-20255.930.000 kr.78.026 kr./m²
Peder Skrams Gade 8, 2. th
1054 København K		112 m²19 m22-01-20269.225.000 kr.82.366 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, 4. tv
1054 København K		111 m²169 m04-11-20258.850.000 kr.79.730 kr./m²
Peder Skrams Gade 10, st.
1054 København K		127 m²0 m03-06-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1054

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden