Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1173 København K

Peder Hvitfeldts Stræde 12, st. tv.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1818

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 7 værelser, opført i 1818. Beliggende i Københavns Kommune (1173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1818
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.443 kr/m².4.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 64.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1173-snit 86.250 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk80 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.219.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. th
1173 København K		70 m²0 m07-06-20266.125.000 kr.87.500 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. th
1173 København K		70 m²0 m31-03-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 1. tv
1173 København K		64 m²0 m26-09-20255.420.000 kr.84.688 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 2. th
1173 København K		63 m²0 m18-02-20254.305.000 kr.68.333 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 1. tv
1173 København K		60 m²11 m27-05-20265.100.000 kr.85.000 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 3. tv
1173 København K		60 m²11 m02-11-20255.400.000 kr.90.000 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 2. tv
1173 København K		57 m²0 m18-04-20243.400.000 kr.59.649 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 1. th
1173 København K		56 m²11 m18-01-20253.795.000 kr.67.768 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. tv
1173 København K		47 m²0 m05-11-20242.950.000 kr.62.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1173

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden