Pappabanke 8, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 76 m².1.391.408 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.230.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	185 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	92 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	190 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	242 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	385 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	411 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	315 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	252 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	349 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Gavnøvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	354 m	08-06-2024	920.000 kr.	12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu