Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1815 Frederiksberg C

Paludan Müllers Vej 2, 1. th.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1815). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2494 m²
Bebygget areal
501 m²
Erhvervsareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1815 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.617 kr/m².9.910.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaludan gns: 80.864 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1815-snit 91.786 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.897.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paludan Müllers Vej 2, st. th
1815 Frederiksberg C		98 m²0 m25-03-20268.995.000 kr.91.786 kr./m²
Paludan Müllers Vej 3, 4. th
1815 Frederiksberg C		136 m²42 m10-06-202411.475.000 kr.84.375 kr./m²
Paludan Müllers Vej 2, 3. tv
1815 Frederiksberg C		97 m²0 m14-10-20247.545.000 kr.77.784 kr./m²
Paludan Müllers Vej 8, st. tv
1815 Frederiksberg C		98 m²85 m06-06-20258.200.000 kr.83.673 kr./m²
Paludan Müllers Vej 3, 1. tv
1815 Frederiksberg C		144 m²42 m07-02-20249.750.000 kr.67.708 kr./m²
Paludan Müllers Vej 3, 2. tv
1815 Frederiksberg C		160 m²42 m15-10-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Til toppen af siden