Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

På Højden 20

Villa · 247 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.112 kr/m².14.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 68.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 86.103 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.281.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden jun. 2010
1,3M6,9M12,5M18,2M23,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20106.300.000 kr.31. aug. 202617.150.000 kr.I dag · vores estimat15.281.474 kr.Markedet · 19921.749.007 kr.Markedet · 19932.157.298 kr.Markedet · 19941.905.605 kr.Markedet · 19952.229.669 kr.Markedet · 19962.333.903 kr.Markedet · 19972.752.321 kr.Markedet · 19982.868.164 kr.Markedet · 19993.731.676 kr.Markedet · 20003.965.091 kr.Markedet · 20014.706.832 kr.Markedet · 20024.266.431 kr.Markedet · 20035.050.656 kr.Markedet · 20045.099.315 kr.Markedet · 20055.928.000 kr.Markedet · 20066.347.406 kr.Markedet · 20079.619.909 kr.Markedet · 20089.885.928 kr.Markedet · 20098.505.939 kr.Markedet · 20107.985.510 kr.Markedet · 20118.186.321 kr.Markedet · 20128.844.329 kr.Markedet · 20138.506.433 kr.Markedet · 20148.967.088 kr.Markedet · 20159.375.379 kr.Markedet · 20169.795.773 kr.Markedet · 201710.238.150 kr.Markedet · 201810.327.564 kr.Markedet · 201912.174.630 kr.Markedet · 202014.084.681 kr.Markedet · 202114.795.547 kr.Markedet · 202219.886.958 kr.Markedet · 202315.693.886 kr.Markedet · 202415.756.130 kr.Markedet · 202516.914.066 kr.Markedet · 202620.226.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
17.150.000 kr.
I dag · vores estimat
15.281.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg17.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²77 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²55 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²111 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²197 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²176 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²301 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²473 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²176 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²215 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²622 m07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden