P O Pedersens Vej 30

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.455 kr/m².1.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.773.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P O Pedersens Vej 56 7500 Holstebro	135 m²	150 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 13 7500 Holstebro	132 m²	161 m	17-11-2025	1.820.000 kr.	13.788 kr./m²
P O Pedersens Vej 24 7500 Holstebro	142 m²	83 m	20-04-2025	1.885.000 kr.	13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 3 7500 Holstebro	141 m²	180 m	30-07-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 26 7500 Holstebro	146 m²	63 m	03-03-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47 7500 Holstebro	136 m²	171 m	15-07-2024	1.830.000 kr.	13.456 kr./m²
Ellehammersvej 67 7500 Holstebro	134 m²	477 m	25-01-2024	1.210.000 kr.	9.030 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57 7500 Holstebro	128 m²	151 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	699 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Webersvej 51 7500 Holstebro	135 m²	1,1 km	13-02-2026	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu