Overvejen 49, Årslev

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.477 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 160 m².2.406.880 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.263.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev	144 m²	43 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	1,2 km	08-01-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev	136 m²	1,3 km	07-12-2023	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev	128 m²	1,0 km	15-05-2024	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev	126 m²	999 m	17-11-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	192 m²	1,2 km	31-03-2025	3.825.000 kr.	19.922 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	1,1 km	15-10-2024	2.261.000 kr.	18.842 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev	106 m²	472 m	26-06-2024	1.930.000 kr.	18.208 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	561 m	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev	164 m²	296 m	12-11-2023	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu