Villa på 129 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
748 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 129 m².2.097.669 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.715.718 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+139,96 pct. siden sep. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. sep. 1994 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.718 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
243 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
281 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
118 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
99 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
171 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
1,2 km
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
799 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
95 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
707 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
186 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
