Villa på 87 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
800 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 87 m².1.414.707 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.328.633 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+26,54 pct. siden jun. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.633 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
810 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
180 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
283 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
242 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
93 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
35 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
1,3 km
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
225 m
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
225 m
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
313 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
