Villa på 87 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
691 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 87 m².1.308.741 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.349.363 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+35,61 pct. siden sep. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.363 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019sep.Solgt, familiehandel995.000 kr.
2012majEjerskifte
2008dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
935 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
1,6 km
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
1,5 km
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
1,5 km
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
490 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
1,7 km
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
1,8 km
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
807 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,7 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,7 km
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
