Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overlundvej 7, Velds

Landejendom · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 47.984 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
47984 m²
Indbygget garage
42 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.140 kr/m².4.919.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.702.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,04 pct. siden dec. 2005
139k4,8M9,5M14,2M18,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20051.627.815 kr.I dag · vores estimat2.702.904 kr.Markedet · 19927.968.576 kr.Markedet · 19932.200.044 kr.Markedet · 19941.316.238 kr.Markedet · 19952.566.718 kr.Markedet · 1996881.034 kr.Markedet · 19971.069.376 kr.Markedet · 19981.418.494 kr.Markedet · 19992.045.120 kr.Markedet · 2000346.962 kr.Markedet · 20011.567.258 kr.Markedet · 2002954.184 kr.Markedet · 20031.364.440 kr.Markedet · 20041.356.278 kr.Markedet · 20054.360.202 kr.Markedet · 20062.147.992 kr.Markedet · 20075.566.484 kr.Markedet · 20082.039.268 kr.Markedet · 20093.300.066 kr.Markedet · 20101.590.050 kr.Markedet · 20111.572.494 kr.Markedet · 20121.175.944 kr.Markedet · 20132.893.814 kr.Markedet · 20141.118.502 kr.Markedet · 20151.548.778 kr.Markedet · 20163.818.738 kr.Markedet · 20171.015.322 kr.Markedet · 20181.535.842 kr.Markedet · 20191.751.596 kr.Markedet · 20201.447.292 kr.Markedet · 20212.514.358 kr.Markedet · 20222.143.064 kr.Markedet · 202318.851.602 kr.Markedet · 20242.248.708 kr.Markedet · 20255.611.606 kr.Markedet · 20262.246.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg
1.627.815 kr.
I dag · vores estimat
2.702.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.627.815 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,1 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²1,8 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,8 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,6 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²3,7 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²1,4 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²3,1 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²2,8 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,0 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²5,7 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden