Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overlundvej 36A, Ingstrup

Landejendom · 300 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 120.282 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
120282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.114 kr/m².7.979.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)120282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.133.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,76 pct. siden jan. 2010
270k9,4M18,5M27,6M36,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20107.000.000 kr.I dag · vores estimat10.133.544 kr.Markedet · 199215.523.200 kr.Markedet · 19934.285.800 kr.Markedet · 19942.564.100 kr.Markedet · 19955.000.100 kr.Markedet · 19961.716.300 kr.Markedet · 19972.083.200 kr.Markedet · 19982.763.300 kr.Markedet · 19993.984.000 kr.Markedet · 2000675.900 kr.Markedet · 20013.053.100 kr.Markedet · 20021.858.800 kr.Markedet · 20032.658.000 kr.Markedet · 20042.642.100 kr.Markedet · 20058.493.900 kr.Markedet · 20064.184.400 kr.Markedet · 200710.843.800 kr.Markedet · 20083.972.600 kr.Markedet · 20096.428.700 kr.Markedet · 20103.097.500 kr.Markedet · 20113.063.300 kr.Markedet · 20122.290.800 kr.Markedet · 20135.637.300 kr.Markedet · 20142.178.900 kr.Markedet · 20153.017.100 kr.Markedet · 20167.439.100 kr.Markedet · 20171.977.900 kr.Markedet · 20182.991.900 kr.Markedet · 20193.412.200 kr.Markedet · 20202.819.400 kr.Markedet · 20214.898.100 kr.Markedet · 20224.174.800 kr.Markedet · 202336.723.900 kr.Markedet · 20244.380.600 kr.Markedet · 202510.931.700 kr.Markedet · 20264.376.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2010 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.133.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion7.000.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²1,7 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²1,6 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²3,9 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Røddingvej 22, Batum
8830 Tjele		321 m²3,9 km26-03-20243.950.000 kr.12.305 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²1,2 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²2,5 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²4,4 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²3,1 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²2,4 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,3 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden