Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overlundvej 2, Velds

Landejendom · 192 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 36.422 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
36422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.865 kr/m².4.970.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)36422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.362.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,90 pct. siden aug. 2000
173k6,0M11,8M17,7M23,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000605.000 kr.30. sep. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat3.362.574 kr.Markedet · 19929.934.848 kr.Markedet · 19932.742.912 kr.Markedet · 19941.641.024 kr.Markedet · 19953.200.064 kr.Markedet · 19961.098.432 kr.Markedet · 19971.333.248 kr.Markedet · 19981.768.512 kr.Markedet · 19992.549.760 kr.Markedet · 2000432.576 kr.Markedet · 20011.953.984 kr.Markedet · 20021.189.632 kr.Markedet · 20031.701.120 kr.Markedet · 20041.690.944 kr.Markedet · 20055.436.096 kr.Markedet · 20062.678.016 kr.Markedet · 20076.940.032 kr.Markedet · 20082.542.464 kr.Markedet · 20094.114.368 kr.Markedet · 20101.982.400 kr.Markedet · 20111.960.512 kr.Markedet · 20121.466.112 kr.Markedet · 20133.607.872 kr.Markedet · 20141.394.496 kr.Markedet · 20151.930.944 kr.Markedet · 20164.761.024 kr.Markedet · 20171.265.856 kr.Markedet · 20181.914.816 kr.Markedet · 20192.183.808 kr.Markedet · 20201.804.416 kr.Markedet · 20213.134.784 kr.Markedet · 20222.671.872 kr.Markedet · 202323.503.296 kr.Markedet · 20242.803.584 kr.Markedet · 20256.996.288 kr.Markedet · 20262.801.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
605.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003605.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,2 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,3 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²1,9 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²3,6 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²3,7 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,4 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²2,3 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²3,4 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,5 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden