Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1414 København K

Overgaden Neden Vandet 5B, st. th.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Københavns Kommune (1414). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1995
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1651 m²
Bebygget areal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1414 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.890 kr/m².11.106.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergaden gns: 73.485 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1414-snit 99.871 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.932.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgaden Neden Vandet 5B, 1. th
1414 København K		106 m²0 m28-04-20257.995.000 kr.75.425 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 1C, 1. th
1414 København K		105 m²25 m17-08-20248.150.000 kr.77.619 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 1B, 3. tv
1414 København K		125 m²49 m02-06-202512.300.000 kr.98.400 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 51A, 3. tv
1414 København K		123 m²417 m29-02-20248.800.000 kr.71.545 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 51A, st. tv
1414 København K		88 m²417 m09-03-20257.750.000 kr.88.068 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 39, 4. tv
1414 København K		146 m²299 m13-10-202510.250.000 kr.70.205 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 39, 3. tv
1414 København K		160 m²299 m20-05-20249.350.000 kr.58.438 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 15, st.
1414 København K		176 m²137 m21-05-20249.500.000 kr.53.977 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 45, 5. th
1414 København K		211 m²348 m08-07-202615.975.000 kr.75.711 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 45, 5. th
1414 København K		211 m²348 m27-03-202520.998.000 kr.99.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1414

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden