Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1414 København K

Overgaden Neden Vandet 5A, st. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Københavns Kommune (1414). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1995
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1651 m²
Bebygget areal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1414 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.022 kr/m².10.565.888 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.269.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgaden Neden Vandet 5B, 1. th
1414 København K		106 m²12 m28-04-20257.995.000 kr.75.425 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 1C, 1. th
1414 København K		105 m²13 m17-08-20248.150.000 kr.77.619 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 1B, 3. tv
1414 København K		125 m²37 m02-06-202512.300.000 kr.98.400 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 51A, 3. tv
1414 København K		123 m²429 m29-02-20248.800.000 kr.71.545 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 51A, st. tv
1414 København K		88 m²429 m09-03-20257.750.000 kr.88.068 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 39, 4. tv
1414 København K		146 m²310 m13-10-202510.250.000 kr.70.205 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 39, 3. tv
1414 København K		160 m²310 m20-05-20249.350.000 kr.58.438 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 15, st.
1414 København K		176 m²148 m21-05-20249.500.000 kr.53.977 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 45, 5. th
1414 København K		211 m²360 m27-03-202520.998.000 kr.99.517 kr./m²
Til toppen af siden