Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1414 København K

Overgaden Neden Vandet 1A, st. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1414). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
10118 m²
Bebygget areal
2071 m²
Erhvervsareal
3870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1414 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.210 kr/m².9.261.875 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.697.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgaden Neden Vandet 1C, 1. th
1414 København K		105 m²44 m17-08-20248.150.000 kr.77.619 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 5B, 1. th
1414 København K		106 m²69 m28-04-20257.995.000 kr.75.425 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 1B, 3. tv
1414 København K		125 m²20 m02-06-202512.300.000 kr.98.400 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 51A, st. tv
1414 København K		88 m²486 m09-03-20257.750.000 kr.88.068 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 51A, 3. tv
1414 København K		123 m²486 m29-02-20248.800.000 kr.71.545 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 39, 4. tv
1414 København K		146 m²367 m13-10-202510.250.000 kr.70.205 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 39, 3. tv
1414 København K		160 m²367 m20-05-20249.350.000 kr.58.438 kr./m²
Overgaden Neden Vandet 15, st.
1414 København K		176 m²205 m21-05-20249.500.000 kr.53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1414

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden