Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Overgade 11B

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.163 kr/m².3.108.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden mar. 2018
610k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.869.021 kr.Markedet · 1992615.325 kr.Markedet · 1993679.500 kr.Markedet · 1994733.709 kr.Markedet · 1995674.517 kr.Markedet · 1996804.830 kr.Markedet · 1997801.659 kr.Markedet · 1998874.290 kr.Markedet · 1999973.346 kr.Markedet · 2000991.466 kr.Markedet · 2001994.335 kr.Markedet · 20021.068.778 kr.Markedet · 2003998.865 kr.Markedet · 2004957.491 kr.Markedet · 20051.123.440 kr.Markedet · 20061.287.577 kr.Markedet · 20071.468.022 kr.Markedet · 20081.717.776 kr.Markedet · 20091.461.227 kr.Markedet · 20101.362.775 kr.Markedet · 20111.625.817 kr.Markedet · 20121.338.766 kr.Markedet · 20131.664.020 kr.Markedet · 20141.451.261 kr.Markedet · 20151.664.624 kr.Markedet · 20161.590.181 kr.Markedet · 20171.347.222 kr.Markedet · 20181.750.543 kr.Markedet · 20191.624.458 kr.Markedet · 20201.946.541 kr.Markedet · 20212.097.239 kr.Markedet · 20222.264.094 kr.Markedet · 20232.144.200 kr.Markedet · 20242.187.084 kr.Markedet · 20251.970.399 kr.Markedet · 20261.984.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 26
7400 Herning		149 m²552 m18-03-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²666 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²355 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²770 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²694 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²748 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²446 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²888 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skolegade 21
7400 Herning		138 m²202 m28-02-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Paghs Alle 48
7400 Herning		143 m²481 m17-11-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden