Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overgårdsvej 21, Mollerup

Landejendom · 167 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 425.432 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
425432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.164 kr/m².4.960.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)425432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.063.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden apr. 2015
150k5,2M10,3M15,4M20,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20154.529.500 kr.I dag · vores estimat6.063.483 kr.Markedet · 19928.641.248 kr.Markedet · 19932.385.762 kr.Markedet · 19941.427.349 kr.Markedet · 19952.783.389 kr.Markedet · 1996955.407 kr.Markedet · 19971.159.648 kr.Markedet · 19981.538.237 kr.Markedet · 19992.217.760 kr.Markedet · 2000376.251 kr.Markedet · 20011.699.559 kr.Markedet · 20021.034.732 kr.Markedet · 20031.479.620 kr.Markedet · 20041.470.769 kr.Markedet · 20054.728.271 kr.Markedet · 20062.329.316 kr.Markedet · 20076.036.382 kr.Markedet · 20082.211.414 kr.Markedet · 20093.578.643 kr.Markedet · 20101.724.275 kr.Markedet · 20111.705.237 kr.Markedet · 20121.275.212 kr.Markedet · 20133.138.097 kr.Markedet · 20141.212.921 kr.Markedet · 20151.679.519 kr.Markedet · 20164.141.099 kr.Markedet · 20171.101.031 kr.Markedet · 20181.665.491 kr.Markedet · 20191.899.458 kr.Markedet · 20201.569.466 kr.Markedet · 20212.726.609 kr.Markedet · 20222.323.972 kr.Markedet · 202320.442.971 kr.Markedet · 20242.438.534 kr.Markedet · 20256.085.313 kr.Markedet · 20262.436.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
4.529.500 kr.
I dag · vores estimat
6.063.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel4.529.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²1,4 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²1,3 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,3 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,8 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²1,5 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²6,1 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²6,4 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²4,1 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²7,2 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²8,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden