Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overgårdsvej 16, Mollerup

Villa · 196 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.030 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
2030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².2.177.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.360.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,32 pct. siden okt. 2019
183k727k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20191.560.000 kr.I dag · vores estimat2.360.655 kr.Markedet · 1992718.144 kr.Markedet · 1993650.524 kr.Markedet · 1994536.844 kr.Markedet · 1995620.732 kr.Markedet · 1996794.192 kr.Markedet · 1997771.848 kr.Markedet · 1998857.892 kr.Markedet · 1999852.012 kr.Markedet · 2000534.100 kr.Markedet · 20011.110.732 kr.Markedet · 2002770.084 kr.Markedet · 20031.512.140 kr.Markedet · 20041.024.492 kr.Markedet · 20051.416.688 kr.Markedet · 20061.410.612 kr.Markedet · 20071.585.052 kr.Markedet · 20081.073.296 kr.Markedet · 20091.278.312 kr.Markedet · 20101.535.268 kr.Markedet · 20111.613.276 kr.Markedet · 20121.155.028 kr.Markedet · 20131.638.756 kr.Markedet · 20141.333.780 kr.Markedet · 20151.119.944 kr.Markedet · 20161.241.268 kr.Markedet · 20171.535.268 kr.Markedet · 2018981.764 kr.Markedet · 20191.204.616 kr.Markedet · 20201.899.632 kr.Markedet · 20211.721.076 kr.Markedet · 20221.988.812 kr.Markedet · 20231.940.596 kr.Markedet · 20242.022.524 kr.Markedet · 20252.288.496 kr.Markedet · 20261.711.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²2,3 km30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²2,5 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Østervangsvej 85, Øby
8830 Tjele		191 m²3,0 km22-11-20252.895.000 kr.15.157 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²2,3 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²2,3 km19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²2,4 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²2,6 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,3 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning
8830 Tjele		159 m²2,3 km16-07-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Vesterled 25, Mollerup
8830 Tjele		249 m²1,9 km11-09-20251.745.000 kr.7.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden