Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Oscar Pettifords Vej 23, st. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
10258 m²
Bebygget areal
933 m²
Erhvervsareal
2979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.841 kr/m².9.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOscar gns: 69.017 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.473.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,97 pct. siden sep. 2014
452k3,2M6,0M8,7M11,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20144.500.000 kr.I dag · vores estimat11.473.770 kr.Markedet · 1992612.430 kr.Markedet · 1993628.030 kr.Markedet · 1994554.060 kr.Markedet · 1995486.200 kr.Markedet · 1996744.510 kr.Markedet · 1997582.140 kr.Markedet · 1998782.600 kr.Markedet · 19991.113.580 kr.Markedet · 20001.420.900 kr.Markedet · 20011.656.720 kr.Markedet · 20022.008.890 kr.Markedet · 20032.235.610 kr.Markedet · 20042.388.880 kr.Markedet · 20053.076.710 kr.Markedet · 20064.257.370 kr.Markedet · 20073.655.340 kr.Markedet · 20083.377.920 kr.Markedet · 20092.300.610 kr.Markedet · 20102.768.480 kr.Markedet · 20113.055.000 kr.Markedet · 20123.148.470 kr.Markedet · 20133.703.180 kr.Markedet · 20143.756.480 kr.Markedet · 20153.867.110 kr.Markedet · 20164.568.200 kr.Markedet · 20175.086.900 kr.Markedet · 20185.345.730 kr.Markedet · 20195.350.410 kr.Markedet · 20205.637.840 kr.Markedet · 20216.721.260 kr.Markedet · 20227.371.130 kr.Markedet · 20235.940.610 kr.Markedet · 20246.849.440 kr.Markedet · 20257.439.640 kr.Markedet · 20269.388.860 kr.Markedet · 20279.620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.473.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oscar Pettifords Vej 23, 4. th
2450 København SV		137 m²0 m24-03-202510.500.000 kr.76.642 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 8. tv
2450 København SV		137 m²34 m20-05-202511.300.000 kr.82.482 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 7. tv
2450 København SV		137 m²34 m31-10-202411.700.000 kr.85.401 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 25, 1. th
2450 København SV		112 m²14 m30-10-20258.800.000 kr.78.571 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 25, 3. th
2450 København SV		112 m²14 m14-03-20248.900.000 kr.79.464 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 27, 4. th
2450 København SV		112 m²25 m16-03-20258.575.000 kr.76.562 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 7. th
2450 København SV		112 m²34 m10-06-202610.495.000 kr.93.705 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 1. th
2450 København SV		112 m²34 m18-09-20249.200.000 kr.82.143 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 25, st. th
2450 København SV		106 m²14 m04-08-20268.855.000 kr.83.538 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 11, 2. th
2450 København SV		103 m²216 m30-08-20247.200.000 kr.69.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden