Oliebladsgade 8, 4. 10.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 8
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 2781 m²
Bebygget areal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.106 kr/m².2.287.275 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.937.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,27 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 52.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte52.000.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigshusene 9, st. th 2300 København S	40 m²	150 m	14-08-2025	2.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Brigadevej 8, 1. tv 2300 København S	40 m²	344 m	28-05-2024	2.070.000 kr.	51.750 kr./m²
Brigadevej 10, 4. th 2300 København S	38 m²	349 m	21-11-2024	1.855.000 kr.	48.816 kr./m²
Frankrigsgade 27, 1. tv 2300 København S	41 m²	172 m	01-10-2025	2.400.000 kr.	58.537 kr./m²
Brigadevej 20A, 3. tv 2300 København S	40 m²	398 m	03-12-2023	2.005.000 kr.	50.125 kr./m²
Hallandsgade 6B, 1. th 2300 København S	38 m²	454 m	14-06-2026	2.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Ålandsgade 26, 2. tv 2300 København S	42 m²	95 m	25-03-2025	2.410.000 kr.	57.381 kr./m²
Østerdalsgade 1B, 4. mf 2300 København S	39 m²	730 m	19-04-2025	1.755.000 kr.	45.000 kr./m²
Brigadevej 10, 2. th 2300 København S	41 m²	349 m	11-11-2025	2.752.752 kr.	67.140 kr./m²
Brigadevej 12, 2. tv 2300 København S	41 m²	354 m	15-09-2025	2.625.000 kr.	64.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu