Oliebladsgade 8, 3. 7.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 8
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 2781 m²
Bebygget areal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.436 kr/m².2.327.900 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.235.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,70 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 52.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte52.000.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsgade 27, 3. th 2300 København S	47 m²	172 m	12-02-2024	2.121.000 kr.	45.128 kr./m²
Frankrigsgade 29, st. tv 2300 København S	47 m²	219 m	06-09-2024	1.975.000 kr.	42.021 kr./m²
Reberbanegade 49, st. th 2300 København S	46 m²	55 m	28-10-2024	2.370.000 kr.	51.522 kr./m²
Reberbanegade 11, 1. th 2300 København S	46 m²	107 m	17-06-2024	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Ålandsgade 22, st. tv 2300 København S	46 m²	114 m	26-08-2024	2.033.000 kr.	44.196 kr./m²
Saltholmsvej 7, 4. tv 2300 København S	47 m²	292 m	15-04-2025	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Brysselgade 6, 1. tv 2300 København S	46 m²	137 m	03-06-2024	2.485.000 kr.	54.022 kr./m²
Brysselgade 6, st. tv 2300 København S	46 m²	137 m	22-11-2023	2.200.000 kr.	47.826 kr./m²
Reberbanegade 49, 2. th 2300 København S	45 m²	55 m	21-10-2024	2.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Lyongade 24, 2. th 2300 København S	46 m²	226 m	22-02-2026	3.295.000 kr.	71.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu