Ejerlejlighed på 53 m², 3 værelser, opført i 1855. Beliggende i Københavns Kommune (1311). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1855
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
640 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
128 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1311 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.678 kr/m².4.846.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 71.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1311-snit 89.722 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.676.535 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+31,30 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1311 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1311 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.535 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic