Ole Suhrs Gade 10, 4. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 902 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.671 kr/m².6.619.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.239.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1354 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1354 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg: 4.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.239.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte4.235.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv 1354 København K	83 m²	52 m	13-05-2025	6.400.000 kr.	77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th 1354 København K	90 m²	35 m	18-06-2025	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th 1354 København K	90 m²	35 m	08-01-2025	5.407.000 kr.	60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th 1354 København K	82 m²	64 m	01-02-2024	5.200.000 kr.	63.415 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 2. th 1354 København K	74 m²	52 m	14-11-2025	6.295.000 kr.	85.068 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 5. th 1354 København K	70 m²	64 m	21-07-2025	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv 1354 København K	112 m²	35 m	14-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 14, st. tv 1354 København K	129 m²	37 m	28-04-2024	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 5. th 1354 København K	130 m²	52 m	26-03-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²
Ole Suhrs Gade 20, st. 1354 København K	137 m²	109 m	13-04-2025	7.650.000 kr.	55.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1354

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu