Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Oktobervej 26, Skal Klit

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 50 m².1.188.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,82 pct. siden okt. 2024
76k514k951k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.444.982 kr.Markedet · 1992192.850 kr.Markedet · 1993157.750 kr.Markedet · 1994296.350 kr.Markedet · 1995147.900 kr.Markedet · 1996139.450 kr.Markedet · 1997152.450 kr.Markedet · 1998235.700 kr.Markedet · 1999206.700 kr.Markedet · 2000427.800 kr.Markedet · 2001412.650 kr.Markedet · 2002251.800 kr.Markedet · 2003516.200 kr.Markedet · 2004586.350 kr.Markedet · 2005579.650 kr.Markedet · 2006776.300 kr.Markedet · 2007921.300 kr.Markedet · 20081.153.100 kr.Markedet · 2009894.100 kr.Markedet · 2010344.750 kr.Markedet · 2011281.250 kr.Markedet · 2012983.050 kr.Markedet · 2013718.400 kr.Markedet · 2014626.900 kr.Markedet · 2015717.050 kr.Markedet · 2016831.150 kr.Markedet · 2017760.750 kr.Markedet · 2018606.050 kr.Markedet · 2019944.750 kr.Markedet · 20201.107.500 kr.Markedet · 20211.010.000 kr.Markedet · 2022996.150 kr.Markedet · 20231.201.750 kr.Markedet · 20241.066.050 kr.Markedet · 20251.144.600 kr.Markedet · 20261.289.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oktobervej 13, Skal Klit
9800 Hjørring
57 m²60 m24-03-20261.675.000 kr.29.386 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit
9800 Hjørring
49 m²411 m16-08-20251.175.000 kr.23.980 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A
9800 Hjørring
47 m²193 m06-08-20251.015.000 kr.21.596 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit
9800 Hjørring
52 m²478 m15-04-20241.625.000 kr.31.250 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit
9800 Hjørring
49 m²958 m27-04-20251.700.000 kr.34.694 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit
9800 Hjørring
46 m²524 m26-11-20251.950.000 kr.42.391 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit
9800 Hjørring
55 m²440 m11-09-20242.195.000 kr.39.909 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit
9800 Hjørring
47 m²771 m05-12-20241.710.000 kr.36.383 kr./m²
Ved Stranden 25, Skal Klit
9800 Hjørring
44 m²439 m30-01-20261.200.000 kr.27.273 kr./m²
Nørlev Strandvej 483
9800 Hjørring
57 m²367 m10-07-20251.170.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden