Østvej 34, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 65 m².1.488.630 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.217.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,36 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	118 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	249 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	64 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	45 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	195 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	132 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	58 m	20-03-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	469 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	515 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²
Fyrrebakken 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	781 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu