Østvej 20, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 67 m².1.534.434 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.281.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+717,90 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 156.708 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte156.708 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	44 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	86 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	113 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	207 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	135 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	95 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Fyrrestien Øst 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	69 m²	176 m	18-09-2024	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	356 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	67 m²	521 m	07-08-2026	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Hybenvej Øst 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	226 m	02-06-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu