Østvej 15, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 43 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 43 m².984.786 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering831.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg660.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	94 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	53 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	232 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	149 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	516 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	396 m	06-05-2025	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	46 m²	505 m	27-07-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	49 m²	682 m	13-08-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	51 m²	406 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	52 m²	248 m	10-04-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu