Østvej 12, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 75 m².1.717.650 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.388.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,48 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	130 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	197 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	294 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	66 m	05-07-2026	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	77 m²	193 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Fyrrestien Øst 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	167 m	05-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	177 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	79 m²	130 m	23-10-2024	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	322 m	28-11-2024	1.370.000 kr.	19.028 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	353 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu