Østre Strandvej 212, Hasmark Strand

Fritidshus · 49 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 458 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 458 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 49 m².1.183.938 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.383.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+917,41 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerandel overdraget
1999mar.Solgt, familiehandel136.000 kr.
1991Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	357 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	529 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	80 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	125 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	811 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	811 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	397 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	771 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	147 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	515 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu