Østre Strandvej 197, Hasmark Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 458 m², 1 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 48 m².1.159.776 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.424.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	306 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	576 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	80 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	29 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	723 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	763 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	763 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	444 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	562 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	999 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu