Østerskovvej 43, Thurø

Fritidshus · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 39.453 kr/m² × 152 m².5.996.856 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.414.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	66 m	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	65 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Smørmosevænget 35, Thurø 5700 Svendborg	171 m²	182 m	01-04-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Grastenvej 218, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	2,3 km	22-05-2024	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	1,2 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	1,1 km	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	5,7 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	6,1 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	5,7 km	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	5,7 km	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu