Østermarksvej 12

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 4.667 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)4667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering2.618.764 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2009dec.Ejerandel overdraget
• 1986dec.Ejerskifte
• 1858Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgFOmø Havnevej 554245 Omø · 0,8 km væk104 m² 1889675.000 kr.6.490 kr/m² · 99 dage på markedet
• Til salgSøvej 84245 Omø · 1,0 km væk75 m² 4 vær. 18801.695.000 kr.22.600 kr/m² · 25 dage på markedet
• Til salgHov Agre 204245 Omø · 2,8 km væk54 m² 3 vær. 1985945.000 kr.17.500 kr/m² · 18 dage på markedet
• Til salgHov Agre 64245 Omø · 2,8 km væk72 m² 5 vær. 19831.395.000 kr.19.375 kr/m² · 24 dage på markedet
• Til salgNakke Agre 74245 Omø · 2,9 km væk112 m² 4 vær. 20021.595.000 kr.14.241 kr/m² · 190 dage på markedet