Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østergade 48, Ørum

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
968 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 148 m².1.194.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.210.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden maj 2021
138k546k953k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.210.668 kr.Markedet · 1992542.272 kr.Markedet · 1993491.212 kr.Markedet · 1994405.372 kr.Markedet · 1995468.716 kr.Markedet · 1996599.696 kr.Markedet · 1997582.824 kr.Markedet · 1998647.796 kr.Markedet · 1999643.356 kr.Markedet · 2000403.300 kr.Markedet · 2001838.716 kr.Markedet · 2002581.492 kr.Markedet · 20031.141.820 kr.Markedet · 2004773.596 kr.Markedet · 20051.069.744 kr.Markedet · 20061.065.156 kr.Markedet · 20071.196.876 kr.Markedet · 2008810.448 kr.Markedet · 2009965.256 kr.Markedet · 20101.159.284 kr.Markedet · 20111.218.188 kr.Markedet · 2012872.164 kr.Markedet · 20131.237.428 kr.Markedet · 20141.007.140 kr.Markedet · 2015845.672 kr.Markedet · 2016937.284 kr.Markedet · 20171.159.284 kr.Markedet · 2018741.332 kr.Markedet · 2019909.608 kr.Markedet · 20201.434.416 kr.Markedet · 20211.299.588 kr.Markedet · 20221.501.756 kr.Markedet · 20231.465.348 kr.Markedet · 20241.527.212 kr.Markedet · 20251.728.048 kr.Markedet · 20261.292.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 40, Ørum
8830 Tjele		93 m²82 m06-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,2 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²423 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²431 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²583 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²738 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²781 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²962 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²875 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²680 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden