Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8632 Lemming

Østerbyvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.874 kr/m².1.626.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,43 pct. siden sep. 2015
178k757k1,3M1,9M2,5M19921996200120052009201320172021202523. sep. 2015334.000 kr.I dag · vores estimat2.125.687 kr.Markedet · 1992616.200 kr.Markedet · 19931.097.980 kr.Markedet · 1994547.820 kr.Markedet · 1995437.060 kr.Markedet · 1996178.100 kr.Markedet · 1997510.640 kr.Markedet · 1998721.500 kr.Markedet · 2000691.210 kr.Markedet · 2001654.420 kr.Markedet · 2002360.100 kr.Markedet · 2003643.370 kr.Markedet · 2004302.900 kr.Markedet · 20051.460.420 kr.Markedet · 2006657.930 kr.Markedet · 20071.313.910 kr.Markedet · 2008464.230 kr.Markedet · 20091.278.680 kr.Markedet · 20101.702.610 kr.Markedet · 20111.505.790 kr.Markedet · 20121.259.700 kr.Markedet · 2013869.830 kr.Markedet · 20141.241.240 kr.Markedet · 20151.414.140 kr.Markedet · 20161.327.040 kr.Markedet · 2017633.880 kr.Markedet · 20181.757.990 kr.Markedet · 20191.849.380 kr.Markedet · 20202.491.970 kr.Markedet · 20211.184.300 kr.Markedet · 20221.869.660 kr.Markedet · 20231.132.820 kr.Markedet · 20241.046.760 kr.Markedet · 20251.300.000 kr.Markedet · 2026566.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg
334.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel334.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²297 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²106 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²361 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²1,9 km17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²1,9 km10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²747 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²1,8 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²326 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Grauballevej 9
8632 Lemming		99 m²2,7 km21-05-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,8 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden