Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8632 Lemming

Østerbyvej 32

Villa · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.491 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden maj 2023
263k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200120052009201320172021202514. maj 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.570.660 kr.Markedet · 1992910.080 kr.Markedet · 19931.621.632 kr.Markedet · 1994809.088 kr.Markedet · 1995645.504 kr.Markedet · 1996263.040 kr.Markedet · 1997754.176 kr.Markedet · 19981.065.600 kr.Markedet · 20001.020.864 kr.Markedet · 2001966.528 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003950.208 kr.Markedet · 2004447.360 kr.Markedet · 20052.156.928 kr.Markedet · 2006971.712 kr.Markedet · 20071.940.544 kr.Markedet · 2008685.632 kr.Markedet · 20091.888.512 kr.Markedet · 20102.514.624 kr.Markedet · 20112.223.936 kr.Markedet · 20121.860.480 kr.Markedet · 20131.284.672 kr.Markedet · 20141.833.216 kr.Markedet · 20152.088.576 kr.Markedet · 20161.959.936 kr.Markedet · 2017936.192 kr.Markedet · 20182.596.416 kr.Markedet · 20192.731.392 kr.Markedet · 20203.680.448 kr.Markedet · 20211.749.120 kr.Markedet · 20222.761.344 kr.Markedet · 20231.673.088 kr.Markedet · 20241.545.984 kr.Markedet · 20251.920.000 kr.Markedet · 2026836.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet2.300.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²747 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,3 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²1,7 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,5 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²663 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²781 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²1,2 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²1,7 km26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²853 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²1,5 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden