Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7184 Vandel

Østerbyvej 21

Landejendom · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 24.170 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
24170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.275.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,85 pct. siden maj 2007
80k5,1M10,0M15,0M20,0M19962002200420072014201820212024202617. maj 20073.000.000 kr.I dag · vores estimat5.275.611 kr.Markedet · 19961.737.552 kr.Markedet · 19981.302.528 kr.Markedet · 20021.499.211 kr.Markedet · 20032.086.875 kr.Markedet · 20041.523.538 kr.Markedet · 2005757.158 kr.Markedet · 200779.500 kr.Markedet · 20132.962.488 kr.Markedet · 20142.527.464 kr.Markedet · 2017761.292 kr.Markedet · 20181.590.000 kr.Markedet · 20205.888.724 kr.Markedet · 20211.691.442 kr.Markedet · 2022984.687 kr.Markedet · 202419.995.522 kr.Markedet · 20252.190.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²2,5 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²4,3 km13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²1,1 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²4,4 km17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Kastanievej 11
7184 Vandel		225 m²3,6 km15-10-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst
7184 Vandel		204 m²5,0 km09-10-20257.700.000 kr.37.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden