Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8632 Lemming

Østerbyvej 13

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.695 kr/m².1.776.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,69 pct. siden sep. 2020
203k861k1,5M2,2M2,8M19921996200120052009201320172021202527. sep. 20201.147.500 kr.I dag · vores estimat2.566.893 kr.Markedet · 1992701.520 kr.Markedet · 19931.250.008 kr.Markedet · 1994623.672 kr.Markedet · 1995497.576 kr.Markedet · 1996202.760 kr.Markedet · 1997581.344 kr.Markedet · 1998821.400 kr.Markedet · 2000786.916 kr.Markedet · 2001745.032 kr.Markedet · 2002409.960 kr.Markedet · 2003732.452 kr.Markedet · 2004344.840 kr.Markedet · 20051.662.632 kr.Markedet · 2006749.028 kr.Markedet · 20071.495.836 kr.Markedet · 2008528.508 kr.Markedet · 20091.455.728 kr.Markedet · 20101.938.356 kr.Markedet · 20111.714.284 kr.Markedet · 20121.434.120 kr.Markedet · 2013990.268 kr.Markedet · 20141.413.104 kr.Markedet · 20151.609.944 kr.Markedet · 20161.510.784 kr.Markedet · 2017721.648 kr.Markedet · 20182.001.404 kr.Markedet · 20192.105.448 kr.Markedet · 20202.837.012 kr.Markedet · 20211.348.280 kr.Markedet · 20222.128.536 kr.Markedet · 20231.289.672 kr.Markedet · 20241.191.696 kr.Markedet · 20251.480.000 kr.Markedet · 2026645.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.566.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²181 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²438 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²822 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²365 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²1,8 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²403 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²1,9 km17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²1,9 km10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,8 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,0 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden