Østerballevej 92, Hasmark Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 54 m².1.304.748 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.179.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg: 417.500 kr.
11. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2017dec.Ejerskifte417.500 kr.
1994feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevej 101, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	118 m	25-12-2023	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	134 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Niels Eriksens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	60 m	27-12-2023	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	189 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Henningsensvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	91 m	05-03-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	275 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	469 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	283 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	100 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	724 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu