Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1357). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1410 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
130 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.549.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1357 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.756 kr/m².6.487.500 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.352.004 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-35,53 pct. siden nov. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1357 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1357 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.004 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1882Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Øster Søgade 34, st. th 1357 København K
101 m²
0 m
07-05-2024
1.912.500 kr.
18.936 kr./m²
Øster Søgade 34, 1. tv 1357 København K
100 m²
0 m
04-09-2025
8.450.000 kr.
84.500 kr./m²
Øster Søgade 30, 1. tv 1357 København K
120 m²
82 m
03-04-2025
9.100.000 kr.
75.833 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1357
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
