Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 122 m².1.336.998 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		125 m²102 m22-10-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		129 m²121 m23-11-20251.849.000 kr.14.333 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²73 m18-06-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²137 m18-05-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²61 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²146 m19-10-20231.775.000 kr.7.889 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²108 m17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²
Østervang 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		124 m²227 m26-10-20241.000.000 kr.8.065 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²362 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Løjt Vestervang 10, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		127 m²304 m20-06-20241.710.000 kr.13.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden