Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.975 kr/m² × 225 m².2.469.375 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.271.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,99 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	205 m	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	142 m²	53 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	142 m²	123 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	129 m²	67 m	23-11-2025	1.849.000 kr.	14.333 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	125 m²	239 m	22-10-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	146 m	17-11-2024	1.310.000 kr.	10.738 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	214 m²	147 m	20-08-2025	1.870.000 kr.	8.738 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	811 m	28-07-2025	3.340.000 kr.	14.844 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	404 m	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	186 m	29-09-2024	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu