Øster Hessel 2, Løjt Kirkeby

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.975 kr/m² × 112 m².1.229.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.351.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017Ombygning
2012jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	137 m	17-11-2024	1.310.000 kr.	10.738 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	125 m²	239 m	22-10-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	129 m²	27 m	23-11-2025	1.849.000 kr.	14.333 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	142 m²	36 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	142 m²	74 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	197 m	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	106 m²	216 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	328 m	28-04-2024	1.235.000 kr.	10.466 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	76 m	17-04-2024	1.300.701 kr.	10.661 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	115 m²	580 m	08-11-2023	950.000 kr.	8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu